中央空调是公共建筑中大的耗能设备，在节能方面有着巨大的潜力。制冷机组很多采用水冷式冷水机组，水冷冷凝器内部管壁很容易结水垢，这些水垢会影响换热效果，导致机组的冷凝温度升高，进而导致制冷量降低、机组电耗增加。